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屏東房仲專家 屏東中央市場雙店面，大坪數大面寬，投資自用兩相
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬
- 參考單價：15.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：196.37 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：55.357 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：仁愛國小 明正國中 屏東女中
鄰近公園：屏東中山公園
生活機能：中央市場 屏東夜市
附近交通：屏東火車站站 屏東公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：仁愛國小 明正國中 屏東女中
鄰近公園：屏東中山公園
生活機能：中央市場 屏東夜市
附近交通：屏東火車站站 屏東公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於具備投資眼光或特定自用需求的買方而言，此物件值得考慮，但需審慎評估資金與維修成本。
主要理由：
- 地段與規模優勢明顯：此物件最強的賣點在於「市中心大坪數」與「稀有電梯」。在屏東市核心區，能夠擁有近 200 坪大空間且配備升降機的老舊大樓極少，這對於需要大空間的診所、培訓機構或家族企業自用是極佳的選擇。
- 投資價值穩健：鄰近中央市場、夜市與學校，人潮與消費力充沛，商業租金基本面良好。雖然總價近三千萬，但考量其土地價值與商業位置，長期持有具有保值潛力。
- 需考量屋齡與總價：38 年的屋齡意味著買家需預留一筆整修或維護基金，且商用稅費較高。若您主要目的是自住且不需大空間，此物件的持有成本可能過高；若您尋求資產配置或特定商業營運，則此物件能滿足核心需求。
建議： 在簽約前，建議聘請專業技師進行房屋結構與水電安全檢測，並詳查稅務與貸款方案，以確保投資回報率符合預期。
問與答
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暱稱：屏東日興房屋
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服務態度：
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訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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